漳州裝修公司-福建豪庭建設有限公司擁有專業的鋼結構工程叁級資質的企業，擁有一批優秀鋼結構施工隊伍。多年在漳州各地有施工經歷。擁有豐富的施工管理經驗。很多業主聯系我們，他們鋼構廠房原來不是我們公司施工建設的，在使用一段時間后出現漏水現象，咨詢我們公司如何解決處理，我司鋼構工程監理通過實踐得出主要漏水原因，并提出在施工如何避免及防治措施。我們給與整理出來，給大家在施工前進行瀏覽參考，避免不必要的損失。

      一、鋼結構屋面形式

  鋼結構體系建筑屋面板在屋面上有長向連接和側向連接兩種。長向連接主要是搭接，即上坡板壓下坡板，搭接處設置專用防水密封膠加固定專用壓條，而側向連接的方式目前主要有以下三種：2.1搭接連接；2.2暗扣式連接；2.3咬合暗扣式連接；

三、各部位漏水原因分析及解決方案
  屋面維護系統漏水按部位歸結起來主要分布如下：
  屋脊部位
  ★漏水原因：屋脊處波峰太高，屋脊蓋板無法保證防水；縱向搭接不放膠泥或硅膠，形成縫隙而漏水；屋脊蓋板縱向搭接用鉚釘連接，熱脹冷縮強度不夠而拉斷鉚釘，形成漏水；屋脊蓋板與屋面板之間不敷設堵頭，或堵頭放置不規范而脫落形成漏水。
  ★解決辦法：屋脊蓋板做寬些，另外坡度找大點；搭接處敷設膠泥或硅膠；更換縫合釘；堵頭應與板型板匹配，堵頭敷設時應上下放膠泥或硅膠。
  屋面氣樓部位
  ★漏水原因：氣樓與屋面交接處收邊下未放置泡沫堵頭，且收邊縱向搭接未敷設膠泥或硅膠；屋面外板在氣樓交接處未上板；氣樓結構支柱開孔部位未做防水處理；氣樓自身制作、安裝存在漏水隱患。
  ★解決辦法：收邊安裝前應敷設泡沫堵頭，縱向搭接須設置膠泥或堵頭并用縫合釘固定；氣樓安裝前必須將屋面板上扳；要求氣樓施工方在氣樓結構完成后必須將開孔部位進行防水處理；對氣樓安裝質量和防水性進行查驗。
  采光板部位
  ★漏水原因：采光板板型與屋面板板型不吻合，采光板兩側波峰高于屋面板，安裝后，密封過嚴形成采光板內外氣壓差，毛細水從采光板兩側縫隙進入屋面內部漏水；采光板縱向搭接長度不夠，且膠泥老化失去粘性；縱向膠泥脫落；采光板和彩鋼板之間為剛性搭接，中間的縫隙未密封。
  ★解決辦法：防水螺釘施打在波峰上部；采光板處的收邊板應與采光板密封牢固，縱向兩側膠泥要加寬，并鋪設波峰上部，防止毛細水滲入。
  屋面開孔部位
  ★漏水原因：開孔未按設計節點進行防水處理，鋼堵頭放置未敷設防水膠泥和硅膠；開孔四周預留范圍較小，雨水流淌不暢，容易積水；開孔四周包邊搭接未進行防水處理；開孔內部四周未加結構件，形成低凹積水；防水施工存在阻水現象，形成積水。
  ★解決辦法：按設計圖紙施工并嚴格施工工序，敷設膠泥、硅膠；開孔四周預留范圍必須滿足排水要求；墻面、屋面開孔后必須隨后進行防水處理；后增圍護開孔盡量要增設檁條或角鋼結構，減小圍護變形；防水施工安裝必須嚴密、平整，使水流順暢。
  檐口部位
  ★漏水原因：檐口部位是漏水問題的主要根源，屋面外板安裝未加泡沫堵頭，屋面外板未下扳；墻面外板長度不足，且檐口部位未加防水收邊。

  ★解決辦法：屋面外板安裝時應同時放置泡沫堵頭，且將屋面外板下扳30度；檐口處應按設計要求增設收邊。

  天溝部位
  ★漏水原因：內天溝焊接接頭存在縫隙，形成滲水；天溝和雨水管管徑設計過小，與廠房坡長不匹配；天溝端部沒有做封頭板；屋面外板伸入天溝長度不足，水會倒流入廠房內部。

  ★解決辦法：適當加大天溝深度，讓天溝雨水不超過搭接縫。

  磚墻與輕鋼屋面連接部位
  ★漏水原因：該部位容易形成漏水隱患,屋面板與水泥墻面結合處漏水，主要原因為應力不同步而引起硅酮膠與粘接面開裂而漏水。
  ★解決辦法：防止溫度變形，采用兩次收邊連接處理；與磚墻體連接時，收邊應有一定角度，并完全密封；收邊間應預打密封膠。
  四、維護系統其它漏水原因分析
  設計原因
  ①屋面雨水系統未按規范設置溢流措施，暴雨強度超過雨水系統排放能力時就會超過搭接縫，甚至漫上屋面，造成事故；
  ②落水管數量不足，雨水沿天溝流動距離遠，時間長，造成壅水；墻面外板上部未增設Ｌ型收邊件，造成天溝內側漏水隱患；
  ③彩鋼泛水配件設計不合理，達不到防水效果。
  ④規范規定構件變形控制值，檁條撓度L/180，屋面梁撓度L/180(式中L為受彎構件的跨度)，屋面檁條截面設計太小、間距過大，在風荷載作用下檁條和壓型板變形就會過大；
  ⑤未充分考慮結構變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，設防不滿足基層變形的需要。
  ⑥門式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水較多的地區宜取其中的較大值，南方地區屋面坡度不宜小于5%。在實際設計工程中，很多工程屋面坡度過小，屋面雨水不能及時排到天溝。
  材料選用不當
  ①雨水管材用塑料管材，強度差，鋼結構廠房從安裝到投產運行，容易受損。
  ②用于天溝的鋼板比較薄，焊縫容易出現問題。
  ③未根據屋面的坡度選擇合適的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰較小，側向搭接太少，不利于排水。
  ④圍護部分彩板過薄，經過一段時間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大。
  ⑤壓型板基板鍍鋅層質量不好，涂層太薄，致使壓型板使用壽命短，易銹蝕損壞；
  ⑥自攻螺釘膠墊質量差容易開裂，玻璃密封膠容易老化等。
  ⑦扣板明顯變形，相鄰兩板的板高、間距均不同；扣板拉釘應采用防水拉釘。
  構造措施
  ①堵頭對由于縫造成的漏水是有作用的，不應忽視，如保證彩鋼板與屋脊蓋板堵頭安裝到位，采光板與屋脊蓋板間堵頭下部施打硅酮密封膠，屋面開孔處彩鋼板波峰端部設置鋼堵頭；
  ②搭接時縫隙容易受溫度影響變大，應充分留夠搭接長度；
  ③水宜疏不宜堵，一般安裝時在鋼板內側打密封膠，多多益善；
  ④必須足夠重視鋼結構屋面圍護系統熱脹冷縮的不利影響，采取合理的構造措施。
  使用過程中
  ①屋面檁條上隨意增加荷載，導致屋面板變形。
  ②雨水蓖積污較多，存在阻水。

  ③防水膠、密封膠老化，使用過程中缺少必要維護。

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